降雨時に窓下が水で塗れていたり、天井裏で「ポツポツ」と音がしていたりしませんか?それ雨漏りしていますよ
⚠️ 雨漏り放置の主なリスク
1. 建物の構造材が腐る・劣化する
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木材が水分を吸って**腐食(腐朽)**し、強度が落ちる
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鉄骨の場合はサビて腐食が進む
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柱や梁が劣化すれば、耐震性が大幅に低下
2. シロアリ被害のリスクが高まる
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湿った木材はシロアリにとって最適な環境
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一度入り込まれると、構造材を内部から食い荒らされてしまう
3. カビやダニが発生しやすくなる
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壁内や天井裏に湿気がこもり、カビが繁殖
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カビを餌にするダニも増える → アレルギー・喘息・シックハウス症候群など健康被害の原因に
4. 内装の劣化・シミ・剥がれ
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天井や壁紙にシミや剥がれ、変色
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時には水滴がぽたぽた落ちる → 家具や家電も濡れる
5. 電気系統のショートや火災の危険
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漏電・ショートによる火災事故の危険性
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コンセントや配線に水が触れると非常に危険
6. 資産価値の大幅な低下
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雨漏り歴があると、不動産査定価格が大きく下がる
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修繕履歴や状態によっては売却が困難になることも